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湘江新區綜合交通樞紐客運站換乘大樓負一樓部分場(chǎng)地出租（租期五年） |
| 公司名稱(chēng)：湖南龍驤交通發(fā)展集團有限責任公司 發(fā)布時(shí)間：2025-03-11 11:39:45
點(diǎn)擊率：
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| 標的名稱(chēng) |
湘江新區綜合交通樞紐客運站換乘大樓負一樓部分場(chǎng)地出租（租期五年） |
| 項目編號 |
G2025ZCZL0016 |
掛牌價(jià)格 |
83.41萬(wàn)元 |
| 掛牌起始日期 |
2025-03-11 |
掛牌截止日期 |
2025-03-25 |
| 標的所在地 |
長(cháng)沙 |
掛牌公告期 |
自公告之日起不少于10個(gè)工作日 |
| 項目聯(lián)系人 |
0731—82710292 劉洋 |
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![]()
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項目公告 標的照片 標的位置
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掛牌租賃公告內容
| 表一 租賃標的簡(jiǎn)況 |
租賃標的
基本情況 |
標的名稱(chēng) |
湘江新區綜合交通樞紐客運站換乘大樓負一樓部分場(chǎng)地出租（租期五年） |
| 項目編號 |
G2025ZCZL0016 |
| 掛牌租金 |
83.41萬(wàn)元 |
| 掛牌起始日期 |
2025年3月11日 |
| 掛牌期滿(mǎn)日期 |
2025年3月25日 |
| 掛牌公告期 |
自公告之日起不少于10個(gè)工作日 |
| 掛牌期滿(mǎn)未征集到意向承租方 |
同意延期/個(gè)工作日（最長(cháng)至評估報告有效期止） |
| 表二 租賃方簡(jiǎn)況 |
租
賃
方
基
本
情
況 |
租賃方名稱(chēng) |
湖南龍驤交通發(fā)展集團有限責任公司 |
| 住所（地址） |
湖南省長(cháng)沙市雨花區木蓮中路268號（營(yíng)業(yè)執照住所） |
| 企業(yè)單位填寫(xiě) |
事業(yè)單位填寫(xiě) |
| 注冊號 |
914301001838511069 |
單位性質(zhì) |
/ |
| 所屬行業(yè) |
公路運輸 |
預算形式 |
/ |
| 企業(yè)組織形式 |
有限責任公司 |
事業(yè)單位
法人證號 |
/ |
| 注冊資本（萬(wàn)元） |
19011.8 |
主管部門(mén) |
/ |
| 法定代表人 |
易皓安 |
主要負責人 |
/ |
| 租賃行為內部決策和批準情況 |
單位內部決策文件 |
湖南龍驤交通發(fā)展集團有限責任公司簽呈 |
| 批準的監管機構 |
長(cháng)沙市交通投資控股集團有限公司 |
| 批準文號 |
長(cháng)沙市交通投資控股集團有限公司簽呈 |
| 其他需披露的事項 |
標的地塊產(chǎn)權歸屬于龍驤集團，目前由長(cháng)西公司負責運營(yíng)管理，本次租賃標的在成交后將委托長(cháng)西公司運營(yíng)管理。 |
| 表三 租賃資產(chǎn)明細清單——房屋建筑物（構筑物） |
| 項目編號 |
建筑物
名稱(chēng) |
地理位置 |
權證號
湘(2020)長(cháng)沙市不動(dòng)產(chǎn)權第XXX號 |
評估情況 |
掛牌面積
（㎡） |
租期
（年） |
掛牌金額
(萬(wàn)元/第一年) |
面積
（㎡） |
評估單價(jià)
（元/㎡·月） |
評估租金
（萬(wàn)元/年） |
| G2025ZCZL0016 |
-1325 |
岳麓區玉蘭路433號西樞紐商務(wù)中心E-09-01地塊地下室、E-09-02地塊地下室 |
242484 |
3475.59 |
15 |
62.5608 |
3475.59 |
5 |
83.41 |
| -1326 |
242487 |
| -1321 |
242579 |
| -1327 |
242488 |
| -1328 |
242509 |
| -1329 |
242510 |
| -1324 |
242483 |
| -1314 |
242582 |
| -1322 |
242580 |
| -1320 |
242574 |
| -1319 |
242463 |
| -1318 |
242462 |
| -1317 |
242583 |
| -1316 |
242460 |
| -1323 |
242482 |
| -1313 |
242458 |
| -1312 |
242456 |
| -1315 |
242459 |
| 標的物概況 |
湘江新區綜合交通樞紐客運站換乘大樓負一樓原文和里大食場(chǎng)區域3475.59㎡，租期5年。 |
| 表四 承租條件及對承租方資格要求、交易方式 |
交
易
條
件 |
價(jià)款支付方式 |
一次性（√）或分期（）（√或╳） |
1.意向承租方資格確認后在掛牌截止日2025年3月25日16:00之前（以到賬時(shí)間為準）應支付交易保證金21萬(wàn)元到該項目指定賬戶(hù)[保證金指定賬戶(hù)：競買(mǎi)人在“湖南省（長(cháng)沙市）國有資產(chǎn)資源交易平臺https://zczy.csggzy.cn/portal/index”，點(diǎn)擊項目報名生成保證金子賬號。子賬號為競買(mǎi)人繳納競買(mǎi)保證金的唯一賬號。若未能成交則交易保證金原途徑全額無(wú)息退還。未按時(shí)足額繳納競買(mǎi)保證金的，其報名無(wú)效]。若租賃承租成交，在《資產(chǎn)租賃合同》簽訂后，則交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費后可轉為交易價(jià)款的一部分。
2.意向承租方自被確定為最終承租方后，須在30個(gè)工作日內與租賃方簽訂資產(chǎn)租賃合同，并在合同生效后的5個(gè)工作日內將交易價(jià)款付至長(cháng)沙聯(lián)交所的資金結算賬戶(hù)。如承租方因自身原因退出本次交易或拒絕在被確定為承租方后次日起30個(gè)工作日內與租賃方簽署《資產(chǎn)租賃合同》的，則交納的交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費后，作為向租賃方支付的違約金。
3.意向承租方（競買(mǎi)人）在競買(mǎi)標的時(shí)，應保證以不低于標的掛牌價(jià)報價(jià)（其他競買(mǎi)人已報價(jià)或有更高報價(jià)的，本項保證失效）。否則，競買(mǎi)人報名交納的交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費后作為向租賃方支付的違約金。
4.意向承租方（競買(mǎi)人）提供虛假資料取得最終受讓資格的，租賃方有權不予退還競買(mǎi)人已交納的交易保證金及取消競買(mǎi)人的受讓資格。競買(mǎi)人報名交納的交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費后作為向租賃方支付的違約金。
5.本項目不接受聯(lián)合體報名。
6.本次項目長(cháng)沙公共資源交易中心服務(wù)費由租賃方承擔，長(cháng)沙聯(lián)交所交易服務(wù)費按相關(guān)規定由交易雙方各自繳納。
7.租賃期限為5年。
8.商業(yè)培育期（免租期）：3個(gè)月（含清場(chǎng)期、裝修期）。
9.租賃費用按季度支付，每一季度的租賃費用應在上一季度期限屆滿(mǎn)前十個(gè)工作日內支付，合同簽訂之日繳納一季度租賃費用。承租方在合同簽訂之日需支付三個(gè)月度的租賃費用作為履約保證金至租賃方賬戶(hù)，如期滿(mǎn)后無(wú)違約情況則7個(gè)工作日內無(wú)息退還履約保證金。
10.租金價(jià)格中，包含物業(yè)費，租金每三年上調5%。
11.本次租賃標承租后，承租方不得涉及消防、環(huán)衛、市容、衛生防疫等高風(fēng)險行業(yè)。
12.本次出租標的位于岳麓區楓林三路49號換乘大樓負一樓3475.59㎡。土地性質(zhì)為出讓/股份制企業(yè)房產(chǎn)（交通用地），面積為3475.59㎡；本次交易中涉及資產(chǎn)面積，全部以租賃方提供的資料為準，本次成交價(jià)格和交易服務(wù)費不以面積變化而調整。
13.交付方式：該地塊上負一樓原文和友大食場(chǎng)區域原有裝修由承租方（摘牌方）負責清理，其余均為現狀交付。
14.本項目公告期即為盡職調查期，本次出租的租賃物按現狀進(jìn)行交付。意向承租方在掛牌公告期間有權利和義務(wù)自行對租賃物進(jìn)行全面了解，意向承租方應自行對租賃物進(jìn)行實(shí)地勘驗，對租賃物的競價(jià)方式、實(shí)際情況以及存在的瑕疵進(jìn)行充分了解并予以認可，一經(jīng)遞交受讓申請，并遞交了交易保證金，即表明已完全了解與認可租賃物狀況及相關(guān)約定，視為已詳細閱讀并完全認可本次出租標的所公示的資料以及完成對本項目的全部盡職調查，自愿接受租賃物的全部現狀及瑕疵，并愿承擔一切責任與風(fēng)險，交易價(jià)款和服務(wù)費不因面積變化而變化。如意向承租方在長(cháng)沙聯(lián)合產(chǎn)權交易所報名后，則視為充分知曉并認可出租標的可能存在的所有風(fēng)險及瑕疵。成交后，承租方不能以此為由拒不按時(shí)足額支付成交價(jià)款和服務(wù)費。
15.租賃合同達成后，承租方需要嚴格按照法律法規及行業(yè)規范做好場(chǎng)地安全、消防、衛生、環(huán)保、經(jīng)營(yíng)管理工作，承租方必須落實(shí)責任、規范操作，如發(fā)生各類(lèi)事故或遭受相關(guān)處罰，一切安全、經(jīng)濟、法律責任均由承租方承擔。 |
對
承
租
方
的
要
求
和
資
格
條
件 |
/ |
交
易
方
式 |
網(wǎng)絡(luò )競價(jià)（√）拍賣(mài)（）招投標（） |
| 項目聯(lián)系（指導）人 |
長(cháng)沙聯(lián)交所 |
劉洋 |
電話(huà) |
0731—82710292 |
| 產(chǎn)交服務(wù)中心 |
鄧淋元 |
0731—85514202 |
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