你目前的位置：首頁(yè) > 項目中心 > 資產(chǎn)租賃
長(cháng)沙市岳麓區麓景路628號振業(yè)城三期S9棟310#、311#、312#商鋪出租（租期5年6個(gè)月） |
| 公司名稱(chēng)：湖南振業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 發(fā)布時(shí)間：2025-03-13 10:16:12
點(diǎn)擊率：
|
|
| 標的名稱(chēng) |
長(cháng)沙市岳麓區麓景路628號振業(yè)城三期S9棟310#、311#、312#商鋪出租（租期5年6個(gè)月） |
| 項目編號 |
G2025ZCZL021 |
掛牌價(jià)格 |
29元/㎡/月 |
| 掛牌起始日期 |
2025-03-13 |
掛牌截止日期 |
2025-03-27 |
| 標的所在地 |
長(cháng)沙 |
掛牌公告期 |
自公告之日起 |
| 項目聯(lián)系人 |
0731—82897664 宋婷 |
|
![]()
|
項目公告 標的照片 標的位置
|
掛牌租賃公告內容
| 表一 租賃標的簡(jiǎn)況 |
租賃標的
基本情況 |
標的名稱(chēng) |
長(cháng)沙市岳麓區麓景路628號振業(yè)城三期S9棟310#、311#、312#商鋪出租（租期5年6個(gè)月） |
| 項目編號 |
G2025ZCZL021 |
| 掛牌租金 |
29元/㎡/月 |
| 掛牌起始日期 |
2025年3月13日 |
| 掛牌期滿(mǎn)日期 |
2025年3月27日 |
| 掛牌公告期 |
自公告之日起 |
| 掛牌期滿(mǎn)未征集到意向承租方 |
同意延期/個(gè)工作日（最長(cháng)至評估報告有效期止） |
| 表二 租賃方簡(jiǎn)況 |
租
賃
方
基
本
情
況 |
租賃方名稱(chēng) |
湖南振業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 |
| 住所（地址） |
湖南省長(cháng)沙市岳麓區天頂街道清水社區映日路39號 |
| 企業(yè)單位填寫(xiě) |
事業(yè)單位填寫(xiě) |
| 注冊號 |
914301007580398491 |
單位性質(zhì) |
/ |
| 所屬行業(yè) |
房地產(chǎn)業(yè) |
預算形式 |
/ |
| 企業(yè)組織形式 |
有限責任公司
（非自然人投資或控股的法人獨資） |
事業(yè)單位
法人證號 |
/ |
| 注冊資本（萬(wàn)元） |
15000 |
主管部門(mén) |
/ |
| 法定代表人 |
白松 |
主要負責人 |
/ |
| 租賃行為內部決策和批準情況 |
單位內部決策文件 |
湖南公司關(guān)于振業(yè)城三期C組團S9棟310#-312#商鋪公開(kāi)招租專(zhuān)題辦公會(huì )議紀要【湖南振業(yè)總字［2025］8號】 |
| 批準的監管機構 |
/ |
| 批準文號 |
/ |
| 其他需披露的事項 |
/ |
| 表三 租賃資產(chǎn)明細清單——房屋建筑物 |
| 項目編號 |
建筑物名稱(chēng) |
地理位置 |
權證號 |
評估情況 |
租期
（年） |
掛牌面積
（㎡） |
掛牌金額
（元/㎡/月） |
面積
（㎡） |
評估單價(jià)
（元/㎡/月） |
| G2025ZCZL021 |
振業(yè)城三期C組團商業(yè) |
岳麓區麓景路628號振業(yè)城三期S9棟310 |
湘（2023）長(cháng)沙市不動(dòng)產(chǎn)權第0044500號 |
31.51 |
29 |
5年6個(gè)月 |
31.51 |
29 |
| 岳麓區麓景路628號振業(yè)城三期S9棟311 |
湘（2023）長(cháng)沙市不動(dòng)產(chǎn)權第0044501號 |
333.11 |
333.11 |
| 岳麓區麓景路628號振業(yè)城三期S9棟312 |
湘（2023）長(cháng)沙市不動(dòng)產(chǎn)權第0044502號 |
294.47 |
294.47 |
| 合計 |
|
|
659.09 |
|
|
659.09 |
|
| 標的物概況 |
/ |
| 表四 承租條件及對承租方資格要求、交易方式 |
交
易
條
件 |
價(jià)款支付方式 |
一次性（√）或分期（）（√或╳） |
1.意向承租方資格確認后在掛牌截止日202年3月27日16：00之前（以到賬時(shí)間為準）應支付交易保證金7.6萬(wàn)元到該項目指定賬戶(hù)（保證金指定賬戶(hù)：長(cháng)沙聯(lián)合產(chǎn)權交易所有限公司；賬號：810000072853000006；開(kāi)戶(hù)行：長(cháng)沙銀行金政支行）；若未能成交則交易保證金原途徑全額無(wú)息退回。未按時(shí)足額繳納競買(mǎi)保證金的，其報名無(wú)效。若租賃承租成交，在《資產(chǎn)租賃合同》簽訂后，則交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費后可轉為交易價(jià)款的一部分。
2.意向承租方自被確定為最終承租方后，須在10個(gè)工作日內與租賃方簽訂資產(chǎn)租賃合同，并在合同生效后的5個(gè)工作日內將交易價(jià)款付至長(cháng)沙聯(lián)交所的資金結算賬戶(hù)。如承租方因自身原因退出本次交易或拒絕在被確定為承租方后次日起10個(gè)工作日內與租賃方簽署《資產(chǎn)租賃合同》的，則交納的交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費后，作為向租賃方支付的違約金。
3.意向承租方（競買(mǎi)人）在競買(mǎi)標的時(shí)，應保證以不低于標的掛牌價(jià)報價(jià)（其他競買(mǎi)人已報價(jià)或有更高報價(jià)的，本項保證失效）。否則，競買(mǎi)人報名交納的交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費后作為向租賃方支付的違約金。
4.意向承租方（競買(mǎi)人）提供虛假資料取得最終受讓資格的，租賃方有權不予退還競買(mǎi)人已交納的交易保證金及取消競買(mǎi)人的受讓資格。競買(mǎi)人報名交納的交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費后作為向租賃方支付的違約金。
5.本項目不接受聯(lián)合體報名。
6.本次項目長(cháng)沙聯(lián)交所所有交易服務(wù)費由交易雙方各自承擔。
7.租金支付方式為押二付二，租金第一年不變，第二年開(kāi)始每年遞增2%，免租期不超過(guò)4個(gè)月，承租方須向租賃方提出書(shū)面申請，經(jīng)租賃方審核同意后確認免租期。
8.標的移交時(shí)間為合同簽訂時(shí)。
9.本項目公告期即為盡職調查期，本次處置的出租標的以現狀進(jìn)行交接。意向承租方在掛牌公告期間有權利和義務(wù)自行對出租標的資產(chǎn)進(jìn)行全面了解，意向承租方應自行對出租標的資產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地勘驗，對出租標的資產(chǎn)的競價(jià)方式、實(shí)際情況以及存在的瑕疵進(jìn)行充分了解并予以認可，一經(jīng)遞交受讓申請，并遞交了交易保證金，即表明已完全了解與認可出租標的狀況及相關(guān)約定，自愿接受出租標的的全部現狀及瑕疵，并愿承擔一切責任與風(fēng)險。
10.本次交易中涉及土地使用權面積及房屋產(chǎn)權面積，全部以租賃方提供面積為準，本次成交價(jià)格和交易服務(wù)費不以面積變化而調整。
11.本項目招租業(yè)態(tài)為商務(wù)配套服務(wù)相關(guān)，標的不允許轉租，物業(yè)管理由承租方自行負責，水電分開(kāi)記表，自行承擔物業(yè)管理費；租賃合同到期后，承租方交清租金及物業(yè)管理費、水電費、煤氣費、電話(huà)費等應由承租方在租賃期間繳納的相關(guān)費用后10個(gè)工作日內無(wú)息退還履約保證金。
12.承租方裝修的費用由承租方自理，裝修不得隨意改動(dòng)標的設施。如需改變標的的內部結構或設備設施，承租方須事先書(shū)面報告租賃方審批，投資及因裝修發(fā)生的一切稅費均由承租方自理。退租時(shí)裝修適用“來(lái)修去丟”的原則，對改變標的內部房屋結構或設施的，租賃方有權要求承租方按原狀恢復或要求承租方交納恢復工程所需費用。 |
對
承
租
方
的
要
求
和
資
格
條
件 |
1.承租方為中國大陸境內依法注冊的企業(yè)或具有完全民事行為能力的中國公民。近三年（36個(gè)月）被列為失信被執行人的，其報名將被拒絕，提供信用中國（https://www.creditchina.gov.cn/）失信被執行人查詢(xún)截圖，個(gè)人需提供中國執行信息公開(kāi)網(wǎng)查詢(xún)結果截圖，若承租方提供失信被執行人查詢(xún)截圖內容不準確或存在缺漏，其報名無(wú)效。
2.承租方與租賃方不存在債權債務(wù)糾紛、法律訴訟案件等利害關(guān)系。 |
交
易
方
式 |
網(wǎng)絡(luò )競價(jià)（√）拍賣(mài)（）招投標（） |
| 項目聯(lián)系（指導）人 |
長(cháng)沙聯(lián)交所 |
宋婷 |
電話(huà) |
0731—82897664 |
|
|
|
